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  • 二手房抵押贷款业务须知
      时间:2017年07月10日   阅读:1789次

    二手房抵押贷款业务须知

     

    一、借款人到服务大厅申请贷款时应携带以下资料

    1、房屋买卖夫妻双方到房管局签订的存量房屋买卖合同原件及复印件三份

    2、过户前卖方名下的房产证/不动产登记证复印件三份

    3、存量房交易资金托管协议、存量房交易资金监管存款凭证原件及复印件三份

    4、过户后不动产登记证原件及复印件三份

    5、二手房契税完税凭证原件及复印件三份

    6、借款人夫妻双方工资流水原件

    二、符合条件的借款人需提交以下资料

    1、个人住房公积金贷款申请审批表两份。(中心提供,需单位盖章)

    2、借款人夫妻双方身份证、户口本(常住人口登记卡索引表、户主页、常住人口登记卡)、结婚证或离婚证、个人婚姻状况声明(中心提供)。

    3、担保人夫妻双方身份证、户口本(常住人口登记卡索引表、户主页、常住人口登记卡)、结婚证或离婚证、个人婚姻状况声明(中心提供)、收入证明(无固定格式)复印件各三份。(需担保人担保的)

    4、盖章后的个人住房公积金贷款客户信用调查表和信用报告原件及复印件共三份。(借款人夫妻双方及担保人夫妻双方本人持身份证原件到指定银行查询)

    5、客户基本信息表一份(建行)

    6、买卖双方名下借记卡复印件各三份

    备注:

    1、以上复印件均需A4纸,其中房产证按85%的比例缩印。

    2、贷款现行利率:1-5年贷款年息2.75%6-30年贷款年息3.25%,第二次公积金贷款利率上调10%

    3、贷款最高限额50万元,最长期限30年。

    4、二手房抵押贷款担保方式:一名担保人或担保公司。(夫妻双方视为一名担保人,担保人年龄影响借款人贷款期限)

    5、第一次公积金贷款时首付比例不得低于房屋总价款的30%,第二次公积金贷款时首付比例不得低于房屋总价款的40%

    6、各县区管理部以各县区具体业务为准。

    服务电话:12329

    办理地址:滨州市黄河四路渤海十八路中银大厦南门一楼服务大厅  

     

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