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  • 个人商转公贷款业务须知
      时间:2017年07月10日   阅读:2617次

    个人商转公贷款业务须知
    借款人持当时所购住房合同、预付款收据和商业银行借款合同原件到中心服务大厅,工作人员审查后办理以下手续:
    一、在中心办理事项:
    1、个人住房公积金贷款申请审批表两份。(中心提供,需单位盖章)
    2、购房合同和预付款收据复印件各三份。
    3、银行盖章后的《关于提供商业住房贷款情况的函》的回执、商业银行借款合同、近6个月的银行还款明细表原件及复印件三份
    4、借款人夫妻双方身份证、户口本(常住人口登记卡索引表、户主页、常住人口登记卡)、结婚证或未婚声明(中心提供)、房产证和最高学历毕业证复印件各三份 。
    5、担保人夫妻双方身份证、户口本(常住人口登记卡索引表、户主页、常住人口登记卡)、结婚证或未婚声明(中心提供)、收入证明原件和复印件各三份。(需要担保人担保的)
    二、在银行办理事项:
    1、盖章后的个人住房公积金贷款客户信用调查表和信用报告原件及复印件共三份。(借款人夫妻双方及担保人夫妻双方本人持身份证原件到指定银行查询)
    2、借款人夫妻双方需填写客户基本信息表。(建行)
    3、借款人名下借记卡复印件三份。
    三、在房管局办理事项:(抵押贷款方式)
    1、房屋评估报告。(任何具有房屋评估资质的评估机构)
    2、夫妻双方身份证、结婚证、房产证原件及复印件各一份。
    3、填写房产抵押申请表。(去经办银行盖章后送回)
    4、打印他项权证。
    备注:1、以上复印件均需A4纸。
    2、贷款现行利率:1-5年贷款年息2.75%,6-30年贷款年息3.25%,第二次公积金贷款利率上调10%。
    3、商转公抵押贷款最高限额50万元,最长期限30年;商转公信用贷款最高限额40万元,最长期限20年。
    4、担保方式:商转公抵押贷款担保方式:一名担保人或担保公司;商转公信用贷款担保方式:两名担保人或一名担保人和担保公司。(夫妻双方视为一名担保人,担保人年龄影响借款人贷款期限)
    5、公积金贷款首付比例不得低于总价款的30%。
    6、一年之内的房产证不需评估,但需提交购房时证明房产价值的合同和收据或者契税完税凭证。
    服务电话:3361650 
    办理地址:滨州市黄河四路渤海十八路中银大厦南门一楼服务大厅

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